ジークレフ魚崎弐番館

  • 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町一丁目

  • 阪神本線 / 青木駅 徒歩7分

  • 2000年築 / 8階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より0.8%割安

販価
4,780万円
52.4万円/㎡
相場
4,820万円
52.8万円/㎡
3,285
4,308
5,332
6,355
AI査定結果
推定相場価格
4,820万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,308万円〜5,332万円
47.2万円/㎡〜58.4万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年4月30日
ジークレフ魚崎弐番館
4,780万円（52.4万円/㎡）/ 3階 / 91.22㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は56.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/184,780万円52.4万円3階 91.22㎡ 4LDK南西
2026/02/014,750万円58.0万円4階 81.9㎡ 3LDK南西
2026/01/164,980万円54.6万円3階 91.22㎡ 4LDK南西
2024/10/044,880万円56.6万円5階 86.21㎡ 3LDK南東
2024/07/214,780万円58.4万円4階 81.9㎡ 3LDK南西
2023/10/274,480万円54.4万円3階 82.34㎡ 3LDK南東
2023/10/124,580万円55.6万円3階 82.34㎡ 3LDK南東
2023/07/094,780万円58.1万円3階 82.34㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は50.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/18
ジークレフ魚崎弐番館
神戸市東灘区魚崎中町一丁目
青木駅7分 4,780万円52.4万円91.22㎡4LDK3階 / 8階建 南西2000年53戸RC
2024/04/09ワコーレ深江駅前ハーモニーガーデン
神戸市東灘区深江北町四丁目
深江駅2分 4,750万円65.5万円72.55㎡3LDK12階 / 14階建 南東2001年89戸SRC
2026/04/14イトーピア御影ル・ヴェール
神戸市東灘区御影山手五丁目
御影駅13分 3,780万円40.9万円92.32㎡4LDK6階 / 7階建 南東1998年39戸RC
2025/10/20リーベスト御影B棟
神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目
御影駅28分 3,280万円40.5万円80.94㎡3LDK3階 / 5階建 南西1997年50戸RC
2026/04/17御影山手シティハウス
神戸市東灘区御影山手五丁目
御影駅12分 5,280万円48.5万円108.87㎡4LDK1階 / 4階建 南東1999年17戸RC
2024/05/28パーク・ハイム御影ヒルズ
神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目
御影駅11分 4,480万円42.9万円104.33㎡2SLDK3階 / 4階建 南2000年88戸RC
2024/02/29住吉山手コモンズA棟
神戸市東灘区住吉山手七丁目
御影駅14分 3,690万円44.6万円82.72㎡3LDK4階 / 5階建 南2003年37戸RC
2025/08/10ステイツ御影ガーデンズ・ブランヒル
神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
御影駅12分 4,290万円53.6万円80.06㎡3LDK4階 / 4階建 南2000年15戸RC
2026/03/12東急ドエル・アルス御影・鴨子ケ原北棟
神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
御影駅13分 3,490万円39.7万円87.83㎡3LDK4階 / 5階建 東1999年54戸RC
2026/01/07セレッソコート御影ヒルズ緑望館
神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
御影駅11分 3,190万円39.6万円80.52㎡3LDK1階 / 4階建 南2005年31戸RC
2025/10/01住吉山手コモンズC棟
神戸市東灘区住吉山手七丁目
御影駅17分 3,580万円40.3万円88.84㎡4LDK2階 / 5階建 南2003年69戸RC
2025/01/12御影山手西アーバンライフ
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅8分 3,850万円39.7万円97.01㎡4LDK1階 / 4階建 南1998年23戸RC
2026/02/22ジークレフ御影山手緑楓館
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅10分 4,980万円56.5万円88.09㎡3LDK1階 / 3階建 東2001年56戸RC
2026/04/11ユニーブル御影山手
神戸市東灘区御影山手一丁目
御影駅8分 4,480万円47.4万円94.46㎡2LDK+S1階 / 3階建 南2004年24戸RC
2026/03/03ライオンズマンション御影ルネッサンス
神戸市東灘区御影三丁目
御影駅8分 4,680万円55.9万円83.79㎡4LDK4階 / 6階建 南1998年23戸RC
2026/03/31イトーピア御影山手坂山手西館
神戸市東灘区住吉山手四丁目
御影駅8分 4,680万円53.0万円88.31㎡3LDK2階 / 4階建 南1999年72戸RC
2024/11/06ヒースコート御影城ノ前
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅6分 4,980万円62.3万円79.92㎡2LDK+3階 / 9階建 南東1999年21戸SRC
2025/02/05ワコーレ御影中町
神戸市東灘区御影中町八丁目
御影駅10分 4,780万円63.1万円75.71㎡3LDK4階 / 7階建 東2004年37戸RC
2026/04/20ワコーレアルフェス西岡本
神戸市東灘区西岡本六丁目
住吉駅16分 4,480万円60.4万円74.21㎡3LDK6階 / 6階建 南東2000年18戸RC
2024/12/14コート御影
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅5分 4,990万円63.6万円78.42㎡2LDK3階 / 3階建 東1999年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.7%上昇、神戸市東灘区では1.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は神戸市東灘区の平均と比較して2.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.2万円/㎡
前年比+10.7%
神戸市東灘区
51.1万円/㎡
前年比-1.7%
兵庫県
神戸市東灘区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジークレフ魚崎弐番館
所在地兵庫県神戸市東灘区魚崎中町一丁目
交通阪神本線青木駅徒歩7分
築年月2000年
階数8階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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